С появлением современных счетчиков изменилась оплата за потребляемую воду, электроэнергию и газ: раньше оплачивали по тарифу, теперь – за так называемое фактическое потребление ресурсов, что, несомненно, выгоднее для потребителей. Сегодня мы выбрали ряд актуальных вопросов по коммунальным платежам, волнующих наших читателей.

 

 

Живу в Староминской. С октября запланировала деловую поездку в Москву на целых три месяца. Хотела бы узнать, как быть с показаниями счётчика на воду? И почему так важно передавать эти сведения ежемесячно с 15-го по 25-е число?

 

Р. Ковалёва, ул. Александровская

 

Директор Староминского водоснабжения Леонид Александрович Ткаченко:

 

– Если человек по каким-то причинам не может сообщить о показаниях счётчика, плата за воду в течение первых трёх месяцев будет начисляться по средним показаниям прибора учёта за последние полгода. В случае работы счётчика от трёх до шести месяцев средние показания рассчитываются по фактическому периоду его действия, но не менее трёх месяцев. Когда же квартал истёк, а показания так и не были переданы, плата начисляется по действующему нормативу потребления, причём учитывается количество всех проживающих в квартире или домовладении. Но без регистрации – только количество собственников жилья. 

Важна ещё одна деталь: если счётчик работает меньше трёх месяцев, рассчитать его средние показания невозможно. Поэтому расчёт по нормативам применим уже со следующего месяца после того, как в указанные сроки показания так и не были переданы.

 

Так получилось, что некоторое время был в отъезде за пределами станицы. Можно ли пересчитать плату за воду, начисленную по нормативам за пропущенное время, куда обращаться?

 

А. Карлаш, Староминская

 

– Обращаться необходимо в Староминское предприятие водоснабжения. Согласно вашей заявке, в течение десяти рабочих дней проводится проверка прибора учёта, устанавливающая его исправность. Если всё в порядке и срок поверки счётчика не истёк, то текущие показания должны снять и зафиксировать в акте. Один из его экземпляров выдаётся на руки владельцу. Отказать в перерасчёте платы могут в том случае, если показания счётчика будут передаваться самостоятельно, без официальной проверки.

 

У меня возникла неприятная ситуация: я поставил счетчик воды в своей квартире, но сам в ней не проживаю. При установке меня не предупреждали о необходимости проведения поверки. Законны  ли завышенные начисления, ведь  я не расходовал воду, и счетчик фактически простаивает!

 

В. Скубак, ул. Мира

 

 

– Согласно законодательству (Федеральный закон № 102 «Об обеспечении единства измерений») все собственники помещений, в которых устанавливаются приборы учета, обязаны обеспечить их поверку. Сроки поверки указываются в технической документации к счетчику. Обычно поверка проводится раз в 6 лет для счетчиков холодной воды. Важный момент: если вы вовремя не провели поверку, в таком случае плата за коммунальную услугу начисляется не по показаниям прибора учета, а по нормативам с применением повышающего коэффициента.


 

Купили квартиру в трёхэтажке, раньше жили в частном доме. Как передавать показания электросчетчика?

 

В. Костенко, Новоминская

   

 

Как нам ответили в ТНС энерго Кубань в Староминском районе, показания со счетчиков электроэнергии, как правило, передаются до 25 числа каждого месяца. Способы передачи данных самые разные: их можно отправить по СМС или электронной почте, позвонить по телефону, через Личный кабинет, на сайте, при помощи мобильного приложения, предварительно установленного в телефоне.


 

Всегда добросовестно оплачивала все счета и вовремя передавала показания счётчиков. Поехала в гости к сыну и там попала в больницу, долго лечилась. Теперь за потребление газа остался непогашенный долг…

 

М. Тесля, ул. Запорожская

 

ООО Газпром межрегионгаз Краснодар, начальник участка в Староминском районе Евгения Петровна Кияшко: 

 

– Данные газовых счетчиков абоненты обязаны передавать в газоснабжающую организацию до 25 числа текущего месяца, это общеизвестно. Можно было лично позвонить либо передать через интернет-ресурс, но в любом случае долг оплачивать придётся.

 

Если показания со счетчиков вовремя не передаются, то первые три месяца расчет израсходованного объема газа ведется по среднемесячному потреблению, а по истечению этого срока – по нормативам. Сумма в квитанциях формируется из разницы в показаниях на начало и конец месяца. Все помещения, где проведен газ, должны быть оборудованы приборами учета.


 

Купил жильё в многоквартирном доме. Как изменить имя собственника в счете за жилищно-коммунальные услуги?

 

Н. Титаренко, ул. Тимашевская

 

Специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства Александра Александровна Колмыкова:

 

– По прямым платежам для смены в квитанции на оплату коммунальных услуг информации о собственнике необходимо обращаться непосредственно в ресурсоснабжающие организации. Если человек купил или получил в наследство дом (квартиру), он должен предоставить документы на собственность жилого  помещения. Квитанции за очередной расчетный период на оплату жилищно-коммунальных услуг будут выставлены на нового собственника. 

 

Зачем ставят одновременно индивидуальные и общедомовые счетчики воды, газа и тепла? Это же лишние затраты!

 

Е. Писаренко, Староминская

 

– Индивидуальные приборы учета помогают выяснить, какова доля каждой квартиры в объеме потребления, а также дают возможность платить за внутриквартирные расходы не по усредненному тарифу, а по факту потребления. Кроме того, суммарные показатели всех внутриквартирных счетчиков и показание общедомового позволяют вовремя фиксировать потери. Например, обнаружить незаконное присоединение к общедомовому источнику электро- или теплопитания. Просьба ко всем жителям многоквартирных домов: реализовывайте свой способ управления, не звоните в администрацию и другие службы, заключайте договора непосредственно с аварийно-диспетчерской службой, которая может быстро устранить неполадки. 

В этом случае можно избежать чрезвычайных ситуаций, когда люди сидят по несколько дней без воды по причине прорыва в водопроводе. По всем вопросам, касающимся многоквартирных домов, вы можете позвонить по мобильному телефону: 8-928-84-60-560

 

Давно мечтали с семьёй переехать на Кубань. Северный климат суров, а подрастающим детям требуется солнечное тепло. Купили квартиру, но она оказалась с «сюрпризом» в виде долга за капремонт. Должны ли мы оплачивать долги предыдущего хозяина?

 

М. Лебедева, Староминская

 

– Человек не застрахован от покупки жилья с  долгами за коммуналку или  капремонт, оставшимися  от предыдущих владельцев. Действующее законодательство обязывает оплачивать счета лишь с момента возникновения права собственности, а долг «висит» не на квартире, а на человеке. Это болезненная тема, потому что на практике чаще всего старые долги переходят «в нагрузку» к новому владельцу. А бывает и наоборот, когда старому хозяину приписываются долги новых жильцов, так как после сделки договор с ресурсоснабжающей организацией не перезаключили.  

А вот что при покупке квартиры нужно обязательно проверить отдельно, так это взносы на капитальный ремонт. В законе прописано, что при переходе права  собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит и обязательство предыдущего по оплате таких взносов, в том числе и задолженность. Есть простой известный способ обезопасить себя от долга – запросить у продавца квитанции и подтверждение их оплаты. Если есть долг, постараться договориться с ним об оплате. В противном случае придётся платить самому, иначе Фонд капитального ремонта может подать в суд, а судебные издержки оплачивает ответчик – собственник жилья.

Если возникают вопросы по капитальному ремонту, обращайтесь в отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации района, кабинет № 3.

 

Совет для всех покупателей: чтобы не стать «счастливым» обладателем чужих долгов, при покупке жилья тщательно проверяйте их наличие.


 

Памятка

Как и за что сейчас могут наказать владельца коммунального счетчика:

 

1. Нарушение срока поверки

 

Плата за коммунальные услуги может начисляться только на основании достоверных показаний счетчика при условии, что счетчик не только исправен, но и прошел поверку в аккредитованной организации. Отслеживать срок очередной поверки должен собственник жилого помещения, он же и несет неблагоприятные последствия за просрочку. Штраф за это не предусмотрен, но существенно увеличивается размер платы: первые три месяца она начисляется по усредненным показаниям (за последние полгода), а затем по нормативу, умноженному на повышающий коэффициент.

 

2. Эксплуатация неисправного счетчика

 

Даже в рамках срока технической эксплуатации счетчик, как и любой прибор, вполне может выйти из строя. Срок уведомления об этом составляет 30 дней со дня выявления поломки. Но если собственник утаит этот факт, в таком случае составляется акт, и плата доначисляется в 10-кратном размере (но не более, чем за 3 последних месяца).

За безучетное потребление электричества или газа дополнительно предусмотрен административный штраф в сумме от 10 до 15 тысяч рублей. А если будет доказан ущерб на сумму свыше 250 тысяч рублей, за это уже грозит уголовная ответственность (статья 165 УК РФ).

 

3. Повреждение пломбы на счетчике

 

 

Счетчик, на котором нарушена целостность пломбы, признается по закону неисправным, поэтому санкции за это действуют те же, что и в предыдущем случае. Собственник, чтобы снять с себя ответственность, должен предоставить доказательства своей невиновности в том, что он не причастен в несанкционированном вмешательстве в работу счетчика.

 

На Декабрь
1
– Всемирный день борьбы со СПИДОМ.
2
2 - День банковского работника, День аудитора и бухгалтера Краснодарского края.
3
– Международный день людей с ограниченными возможностями здоровья, День неизвестного солдата, День юриста.
5
– День воинской славы России: начало контрнаступления советских войск в битве под Москвой, День волонтера.
8
– День образования российского казначейства.
9
– День героев Отечества, Международный день художника.
12
– День Конституции РФ.
18
– День образования органов ЗАГС России.
20
– День работников органов госбезопасности России.
22
– День энергетика, День образования Пенсионного Фонда.
27
– День спасателя РФ, День учреждения звания «Герой социалистического труда»
28
– Международный день кино.
29
- День подразделений спецназначения внутренних войск МВД РФ.
31
– Новый год.

Православный календарь

2
– иконы Божией матери «В скорбях и печалях Утешение».
4
– Введение во храм Пресвятой Богородицы и Приснодевы Марии.
6
– Благоверного князя Александра Невского.
7
– Великомученицы Екатерины.
10
- иконы Божией Матери «Знамение».
11
- Священномученика Серафима.
13
– Апостола Андрея Первозванного.
17
– Великомученицы Варвары.
19
– Святителя Николая Чудотворца.
22
– иконы Божией Матери «Нечаянная Радость».
25
– Святителя Спиридона Тримифунтского, Чудотворца.
Погода
Староминская 
Реклама
Партнеры